船橋駅家賃相場 2LDK

本日は船橋駅の2LDKの年間家賃相場を変動グラフに表してみました!

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年間通じて募集価格の上下が少ない間取りです☆多少、繁忙期時期に若干の上昇が見られるものの、そこまで顕著に時期によって賃料変動があるという訳ではないようです。理由はカンタン。需要に対しての物件数が少なく、空室情報が出た際の申込までの時間が短い為、家賃相場が崩れないのだと考えられます☆

特に10~12万円台で駅徒歩10分圏内の2LDKとなると、船橋駅には数えるくらいしかありません!例えば、フェリシアグランメール船橋など。エスト・グランディール船橋本町のように分譲マンションが賃貸として募集がかかるケースもありますが、そのようなお部屋は空予定の段階で申込が入ってしまいます!長期に渡って空室にならないのであれば、現状の契約条件で募集をするのがオーナー側の心理です。。

通常、お部屋探しを実際に開始して契約するまでに要する時間は40日前後と言われております。しかし、2LDKの間取りのように年間通じて供給数が少ない物件に対して、ピンポイントのタイムスケジュールでお部屋探しをするのは得策ではありません!船橋においては2LDKは長期戦です!!
まずは『船橋 2LDK マンション』等のワードでネット上で検索を行って下さい、過去の募集情報のページが見つかるはずです☆その中で気になった物件をリストアップし、後は定点観測♪初めての2人暮らしのように時間的に余裕のある(期限が定まっていない)方は上記のような探し方をされるのが有効かと存じます☆
そうでない方はエリアを広げてみるというのも一つの作戦です。西船橋、東船橋の駅前にも割と良質な2LDKが多いのでおすすめです♪特に東船橋であれば駅徒歩1分なんてのも存在します。

記事作成日:2012年09月25日 最終更新日:2012年09月29日